现在房地产行业发展迅速，小区也越建越多。每个小区都会有物业，物业负责管理和维护小区的公共设施以及卫生状况等。所以也导致物业公司如雨后的春笋一样涌现了很多。了解物管行业的人应该知道，物管公司办理资质，已经成为整个行业的发展必须。那么物业公司办理物业服务企业资质需要准备什么材料？办理物业资质的好处是什么呢？下面给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

　　办理物业企业资质需要准备什么材料？

　　要看你在哪个地方申请，一般需要如下证件资料：

　　1、《XXX市物业管理企业资质申报表（三级暂定）》；

　　2、法定代表人证明书（原件）；

　　3、法人授权委托书（原件）；

　　4、经办人身份证明（复印件）；

　　5、企业营业执照正、副本（复印件加盖公章）；

　　6、企业章程及股东会议纪要（复印件加盖公章）；

　　7、验资证明（复印件加盖公章）；

　　8、物业管理专业人员的上岗证书和劳动合同，管理和技术人员的任职文件、职称证书、劳动合同，工程、财务负责人的任职文件、职称证书、劳动合同（复印件加盖公章）；要求物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业类人员不少于10人，其中经济、工程、财务专业中级以上职称不少于5人。

　　申请物业服务企业资质的好处：

　　1、获得物业项目承包资格

　　物管公司办理资质后，就能够拿到物业资质证书，参与物业项目承包。当然，由于物业服务资质分成三个等级，对应承包范围不同，这是大家需要了解的。

　　2、提升物业管理公司竞争力

　　物业管理公司资质，也就是物业服务资质，办理时要满足一定的资质条件。关于物管资质的条件，主要是人员和管理两个方面。其中人员方面需要企业准备物业管理相关专业的人员，管理方面需要拥有相应的管理制度和业绩。事实上，只要是按照资质标准准备，并通过主管部门审核的企业，都是具有相应的物业管理能力的。同时，由于拥有物业资质证书，物业管理公司竞争力也大大提升。

　　3、避免物业项目承包问题

　　现如今的物管行业，有资质和没资质的物管公司，就像有证与无证驾驶一样。前者是符合法律规定的，后者被查处后则会受到处罚。如果一家物业管理公司，自己没有资质证书，通过资质挂靠等方式拿到物业项目，被查处后就可能面临处罚，并且还会导致物业项目承包合同的终结。

　　因为物业管理公司办理物业服务企业资质的众多好处，我们建议想要从事物管的企业尽早办理资质。如果是对物业资质不了解，觉得资质办理麻烦的话，也可以把物业资质申请交由专业的代办公司代办，有专业的人员为大家服务。如果想了解更多物业资质资讯，请持续关注我们！